近日，国家发展改革委发布第三批盘活存量资产扩大有效投资典型案例，国有企业土地资产盘活专项基金（简称“土地基金”）投资的广东珠海商业办公用房改造项目成功入选。

  △建筑实景

  该项目依托土地基金将闲置商业办公用房改造为保障性租赁住房，通过增设厨卫居住配套，改造形成多套租赁单元，面向新市民、青年人及横琴粤澳深度合作区周边产业人群提供住房保障。项目将长期闲置、收益能力较弱的办公物业成功转化为具有稳定租金收入的经营性资产，投入运营后迅速达到稳定运营，提高了存量资产利用效率和运营收益，补齐区域民生住房保障短板。

  诚通建投和土地基金将充分学习借鉴本次发布的典型案例经验，深化协同，聚焦国家重点支持的租赁住房及消费基础设施等民生保障方向、科创园区等战新产业载体方向持续发力，充分用好多层次REITs市场工具，持续探索存量资产盘活创新路径，推动更多低效资产提质增效，助力国资央企盘活存量资产扩大有效投资。